タイタニアレインのいえづくり

４０代半ば、念願の家を建てることになりました。マイホーム建築にまつわる様々な出来事を記録に残していきたいと思っています。

地下室水浸し・・・・のはなし

06.14.2007

アメリカで一軒家に住むにあたって、大家さんからきつく言われたことの1つにGutter Cleaning　（雨どい掃除）があります。これを定期的にしっかりやるように・・とのことでした。庭木から落ちた葉や枝が屋根の樋にたまると水が流れなくなってしまい、それが地下に入ってしまうかもしれない・・ということなのです。

わたしたちはsplit foyerという半地下、半二階・・というタイプの家にすんだあと、Titania Lane にある地下付きの総二階の家（Colonialタイプ）の家に住みました。

最初の家は半地下・・・つまり地下部分は居住空間になっていましたので特に浸水したら大変！時々業者を頼んでお掃除していました。（自分たちじゃ出来ないので・・）

そして、次に住んだTitania Laneの家この家で私たちが経験した残念～な出来事の話です。

この家はとても素敵で大好きな家だったのですが、1つ難を言うと地下が何となくきれいじゃないのです。おりてすぐの地下リビングも塗り壁が腰辺りで変色していたのであまりきれいじゃなかったんです。でもほとんど物置としてしか使っていないし、奥は大家さんのガラクタがあったりボイラー室は全く手入れをしていなくて壁紙も貼っていない断熱材むき出しの空間でした。
おかげさまで我が家の不要なものはダンボールも全てたたむ必要もなく積み上げておくことが出来ましたし、普段は出入りしないのであまり変色も気にしていませんでした。

契約のとき大家さんが何だか「Gutter cleaning」のことを3回位いっていたことが変だな～とは思ったのですが、前の家でもやっていて分かっていたのであまり気にしていませんでした。

さて、住んで最初の秋、雨どいが詰まりやすい落葉の季節、毎日恐ろしいくらいたくさんの落ち葉が降ってきます。庭は子ども達が潜って遊ぶのには最適な落ち葉のプール状態！！（子ども達はこれが大好きでよく地面にかくれんぼしていました。）この片付けもものすごく大変だったのですが、その話は今度・・ということにします。

定期的に雨どいも掃除していたのですが、ある日バケツをひっくり返したようなすごい夕立が降り、30分くらい降ったとき、ふと何か予感のようなものがして地下のドアを開けました。すると・・・・・・

ジャー　ジャー！！！！！

と音がして天井近くの明り取りの窓の近くのあたりから水が入ってきているのです。（正確にどこからだったか忘れてしまいました。すみません。。）そして床には水がひざくらいの高さまで来ているんです。そこではニュースで見るような軽いものがぷかぷか浮いていて・・・・

もう、ショックとびっくりで声も出なくてしばらく階段の途中でその光景を呆然とながめるしかできませんでした。

主人も仕事でいませんでしたし、とにかく子ども達に「地下におりちゃだめよー！！」と言ってからまず外に出て水の入ってきている場所を見に行きました。するとやはり雨どいがつまったらしいところからみずがあふれて屋根に振った雨水が一箇所から滝のようにジャージャーとおちてきているのです。そしてそのみずが建物と地面の境を直撃しているのです。そこには雨にえぐられて大きな穴ができてしまっているのです。

とにかく上からの水を地面に直撃させてちゃいけない！！シロウト考えでおバカだとは思ったのですがまずやったことは

落ちてくる雨水をうちにあるすべての傘で受け止めて周りに拡散する

ということでした。これによってとりあえず降ってくる水は半分くらい家側ではなく庭の方へ行くようになりました。

次にえぐられて穴の開いたそのばしょにピクニック用の大きなシートを置いて石で留めて水が来る方に土嚢ならぬ石をつんだり植木鉢、プランターをありったけおいて堤防を作ったのです。

もう・・・そんなことしか思いつかなかったんですよ。

家の中に戻るとおかげさまで水はあまり入ってこなくなっていました。あとは下にあったものをとにかく棚の上のほうへ乗せました。

あとは・・・・・・・

雨をやむのを待ち、乾くのをまち、そのままです。。。。。。乾燥機、扇風機を駆使して何日かですっかりもとのとおりになりました。

たいしたものをおいて無かったので被害もありませんでした。ボイラーも壊れなかったですし、分電盤の高さまで水もいかなかったのでショートもしませんでした。

大家さんに言うと、「あーまたなった？気をつけないとすぐなっちゃうのよね。」

と気にも留めない様子。どうりで地下が変色しているわけです。

もし、地下をきれいにして、電化製品をたくさん置くような家だったら大変なことになったとことでしょう。そういう家もたくさんあるわけですから・・・・。

そういうわけで、素敵でありながらとっても荒れてて放置された地下を持ったタイタニアレインの家、

しょーもないやつなんですが、今思い出してもそれでも可愛いやつだったな・・と思うのです。

その後の話？　もちろん、適度に雨どいクリーニングはしましたが、この家はそれだけじゃダメ、ということもわかりましたので、雨が降るとあふれる滝の雨どいの下にありったけの傘を持って飛び出して対処しました。一度だけまた浸水しちゃいましたがたいしたことはありませんでした。

浸水する・・ということは家がそれだけ傷むわけですし、今自分の家を作るにあたって家のことを知れば知るほど浸水なんてとんでもないことで100％あってはいけないことだと強く思います。あの時でももっともっとするべきこともあったかもしれません。大家さんがあまり家に対して執着がないというか、ほっておくタイプの人だったし、私たちもそれで良いなら・・・と何だか何もしないで帰ってきてしまいましたが多分、あそこに住む人はみんなあれに悩まされるのかもしれません。早く浸水しないようにリノベーションしたほうが良いと思うのですが・・・。

この間の雨を見てこのことを思い出したので書いてみました。お付き合いありがとうございました。

テーマ:アメリカ生活 - ジャンル:海外情報

posted at 09:59 | アメリカの家の話 | TB(0) | CM(5) ▲

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この記事に対するコメント

こんにちは。そういえば、私が住んでいたアメリカの家でも、雨どいがつまり気味で水があふれてくることがありました。ちょっと懐かしく思い出しました。
地下室のある家の構造がよくわかっていないのですが、水が入るというのは、窓や壁の隙間とか、そういうところから室内に入り込むのですか？それとも床から染み出しくるってことですか？いずれにしても大変でしたね。
アメリカの家って、見た目や雰囲気はいいけれど、性能的には単純ですよね。雨水枡とか、ちゃんと設置してあったかなあ・・？あまり記憶にありません。

2007/06/14 17:18 | URL | パウゼ #- ▲

たびたびすみません。窓からだって書いてありますね。
失礼しました・・・。

2007/06/14 17:20 | URL | パウゼ #- ▲

パウゼさんへ

こんにちは。パウゼさんもジャージャーあふれるのを体験済みなんですね！！お恥ずかしながら水の入り口、たぶん窓のところからだったと思うのですが絶対か・・といわれると自信がありません。いずれにしても本当は何とかしなきゃいけないのにいい加減ですよね。お国柄・・というよりは大家さんの性格によるものだと思います。

日本の家は地下でもこういうことないですよね。（きっと。）地下室は今回はご縁が無かったのですが予算がたっぷりあったら教室は地下に広いのを造りたかったです。

2007/06/15 09:01 | URL | タイタニアレイン #- ▲

こんにちは！地下室付きの輸入住宅を本気で考えていたものとしては、他人事ではないお話です。
我が家は、今の土地の前に考えていた土地が高低差がある土地だったので、地下付きを第一候補にしていました。完全な地下ではなく、ドライエリアを設けて明かりも取り入れ、居室としても利用できるもの。ということですすんでいました。営業さんの話では、ドライエリアに雨水がたまった場合、ポンプでくみ出すことになる。ということでした。そして、そのポンプは結構壊れることがある。。という話を聞いて、なんだか大丈夫なのかなぁ。。。と非常に心配になったのを覚えています。
もし、地下室をつくっていたとしたら、当面はホームシアターの部屋。１人暮らしの母と同居することになったら、誰かの寝室とするつもりだったので、タイタニアレインさんのお話を聞いてひょえー！と思いました。
普通の２階建てにしといてよかったです。。。

2007/06/15 16:51 | URL | みーや #amXlFcx2 [ 編集 ] ▲

みーやさんへ

そういえばみーやさん宅も地下室もお考えだったのでしたね。アメリカだと雨どいを掃除しないと浸水する・・というはなしは我が家だけでなく何度か聞いたのでわりとよくある話だったようです。日本はそういう心配は無いと思いますが結露・・とかはやはり心配だなあと思いました。でもうちもやりたかったです。。。。。

2007/06/15 20:39 | URL | タイタニアレイン #- ▲