タイタニアレインのいえづくり

４０代半ば、念願の家を建てることになりました。マイホーム建築にまつわる様々な出来事を記録に残していきたいと思っています。

完成保障

04.27.2007

今回契約するに当たって、完成保障・・・をつけるかどうか迷いました。これは施工会社に何かあって（倒産とか・・・）施工を続けられなくなったときのその後の保障・・ということです。

家を作るということはどうしてもこういうことに対する不安・・・ってあると思います。皆さんはどのようにされたのかな・・・と色々調べたり聞いたりしてみましたが思ったよりあまり利用されていないように思いました。

色々主人とも話し合い、どうしたものかと悩みましたが、結局今回は完成保障はつけない代わりに、完成までの支払いを極力抑えて、最後、完成後の支払いを大きくする・・・という選択にしました。これによってもしも・・のことが起こった場合の損失を少しでも小さくすることにしたのです。これで良いですよ・・と言っていただいたので、とにかくあとは会社に頑張っていただかなくては・・・！！

あとは地盤調査には保障を別途につけたほうが良いかも・・と思っています。というのは近くに水のある場所があるので地盤に関しては念には念を入れようと思うからです。

また施工途中で第三者機関を入れることに関しても検討中です。会社側は「是非、入れて頂きたいです。そのほうがいいです。」といって施工に関する自信の程をみせてくれたので安心しました。

テーマ:家作り日記 - ジャンル:ライフ

posted at 17:26 | 契約について | TB(0) | CM(2) ▲

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この記事に対するコメント

おはようございます！
第三者機関ですが、大手メーカーの場合、倒産してもアフター部門というものが残り、ほぼ今までどおりのアフターが受けることができるようです。友人が野○ホームと契約していたのですが、途中で撤退してしまい、そのまま最後のほうのお客として、建築しました。でも、聞いているとアフター部門の方が通常と変わらない親切な対応をしてくださっているようです。我が家が最後まで東急と検討したメーカーは大手ではなく、工○建設という２×６で地下室を得意とする輸入住宅メーカーでしたが、ここははじめから会社がＪＩＯというものに加入しており、第三者機関が入ることがはじめから決まっていました。第三者機関へのお金は、会社側が払っているということで、私たちの負担はありませんでした。もちろん、メーカーとしてもアフターもきちんとありました。
東○は、比較的大手なので、会社側でもそういうｼｽﾃﾑはないのですが、第三者機関を入れることによって、安心が得られればと思い検討しましたが、なかなか高額ですよね。無理かなと思っているときに、ｋｉｋａさんの情報で＜住まいの水先案内人＞http://www.ads-network.co.jp/という、数万で図面チェックから、完成まで相談にのってくれる機関を知ることができ、我が家は利用しました。工程チェックは自分たちで気になる部分をデジカメで撮影し、それを送って指示を仰ぐというものなので、かなり自分たちでがんばらなければいけないのですが、それでも、いろいろと役立ちました。ＪＩＯなどの本格的な第三者機関と比べると、物足りませんが、予算をかけずに、そこそこ安心感を得たり、相談をしたりするところがほしい人には、いいかなと思います。
よろしければ、ご検討なさってくださいね。

2007/04/28 06:24 | URL | みーや #amXlFcx2 [ 編集 ] ▲

みーやさんへ

こんにちは。お返事遅くなってすみません。色々アドバイス本当にありがとうございます。
住宅検査については色々主人とも相談してみたいと思います。水先案内人さんは前からdyneさんのブログなども読ませていただいて、すごいなあ・・と思っていました。ただ、我が家は場所もあまり近くありませんしそれほどまめにお写真を撮りに行けない気がしますので、別のかたち・・ということになると思います。みーやさんはこれをがんばったのですね。えらいなあ・・・。

2007/04/29 21:44 | URL | タイタニアレイン #- ▲