タイタニアレインのいえづくり

４０代半ば、念願の家を建てることになりました。マイホーム建築にまつわる様々な出来事を記録に残していきたいと思っています。

コンクリート住宅はシッカリ

12.11.2007

今日は家作りとは違う話です。

私の仕事は語学教室の運営と指導です。とはいってもほそぼそと個人経営、なかなか事業としては厳しいです。日々試行錯誤を繰り返しながら何とか５年・・・・・。

現在私が住んでいる場所は絶対にお教室をやるなんて不可能な社宅です。

ではどうやって今まで教室をやってきたというと公民館のようなところを借りてやってみたり、事務所を借りたり　時間貸しのスペースを借りたり・・・・・・色々試しました。

場所柄家賃は決して安くなく、生徒さんの人数もいつも安定しているわけではないので事務所を借りる・・というのもある程度リスクを負う覚悟がないとできません。

体調を少し崩していたのもあり、少し生徒さんを減らして１年半程前に事務所をたたんでその後公民館でやっていましたが生徒さんのおうちの方が毎月予約に行かなければならず、借りられる時間帯も１時から５時・６時から９時とそれぞれ別の予約をしなければならないのです。ですから他の曜日に変えてくれ・・という要望があってもなかなかそれに対応できず申し訳ない気持ちをもつことが結構多いのです。

今やっているのは子供の友達から始まって口コミですこしずつ増えてくれた・・というパターンでそれでも今の形になるには結構時間がかかりました。そして今の生徒さんの弟、妹さんたちがまた入会を希望して下さっています。

そうなると今のところを簡単に縮小する・・ということもできないのです。
新しい家ではそういうストレスから全て開放されると思うのですが、そこに到達するまでは多分長い道のりだと思います。
まず一番大きい問題は場所が現在やっているところとかなり離れているので新居で始めるなら１から生徒集めをしなければならない・・ということです。これがいかに大変なことであるかは身にしみて分かっているだけに不安も心配もかなりあります。

そう考えると引っ越してすぐは息子の受験もありますし、家も新築して家を整える・・というだけでかなり精一杯になるので簡単に教室開きとはいかないと考えざるをえません。

色々考えまして、体調も大分回復しましたのでまた事務所を借りることにしました。

もう１つ事務所を借りるメリットがあります。それは家庭の問題なのです。

来年転居しても転校をしない予定の息子が学校帰り一回家に帰って塾に行くのは非常に無駄が多いのです。（というのも塾は学校の方にあるものですから・・）でも塾の開始時間は結構遅いのでどうしようかと思っていたのです。（塾も大変良い先生に気に入っているのでこのまま今のところを続けたいと思っているのです。）
事務所があればそこで休んだり、勉強したりおやつを食べたりしてランドセルを置いて塾かばんにチェンジして塾に行く・・ということが可能なんです。
借りるのは来年でも良かったのですが確定申告のことも考えて今年中のほうが良さそうだったのでここ何日か物件探しをしました。

前も同じエリアで散々探して借りたのでこういう場所、というイメージははっきりしていましたし、前回の反省も含めてどんな事務所を借りるか・・・・というのも自分なりの気持ちははっきりしていましたのでその中で合う物件が出ない限りOKしないつもりで探し始めました。

前回は２週間くらい毎日みてやっと決めたのですが、今回は３日くらい探して絞り込んで実際の物件を見たのは２件。

でもとても気に入ったものが見つかりました。

一番良かったのは駅から４分くらいだったこと、安全で明るい道に面していたこと、狭いけれどきれいであったこと

そして今回決めたのはかの有名な○○○ンズマンションなのですが築２５年くらいのもので
とにかくつくりがものすごくシッカリしているんです。外壁も直しているのでとてもきれいです。壁も造作も窓もものすごくシッカリしていて前回の事務所とは大分違う感じでした。まさに教室はこうじゃなくちゃ・・・と思わせてくれる安心感のあるドーンとした感じが気に入りました。警備員さんもちゃんといてくれます。それも安心です。

昔のマンションってすごく贅沢にできているんですね。でも古いので前回よりずっとずっとお安く借りられました。

最近輸入住宅ばかりみてきたのですがコンクリート住宅の良いものはそれはそれで良いですね。（うちのような社宅は断熱材もあまり入っていないので夏暑く、冬寒い！！だからコンクリートのイメージが悪かったんですよ。）今回ちょっと勉強になりました。

さて、住み心地はまたUPしたいと思います。

テーマ:住宅・不動産 - ジャンル:ライフ

posted at 09:18 | できごと | TB(0) | CM(4) ▲

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この記事に対するコメント

良かったですね～、いい場所が見つかって。しかも○○○ンズマンションなら何だか安心できるし。
自分で教室を開いて…とはホント大変なお仕事ですね。
新居での生活が落ち着いたら、ご自宅で始められるんですか？

どちらにせよ、体調など崩さないようよう気をつけてくださいね。
もう随分寒くなってきたことだし…

2007/12/12 00:21 | URL | komachi #bBmFigmc [ 編集 ] ▲

komachiさんへ

こんにちは。本当は引っ越したらすぐ自宅の方でも教室を開きたいのですが、生徒集めの方法など結構たいへんなのであわてないでやっていこうと思っています。ですからそれまでは今の場所でなんとか続けていきたいのです。大変でないとはいいませんがそれより楽しい方が多いですよ！！

2007/12/12 08:42 | URL | タイタニアレイン #- ▲

こんばんは！引っ越した後は、お教室の生徒さんたちはどうするのかなぁ？と思っていたところだったのです。
ひとまず、同じ生徒さんたちを教えることができるのかな？家賃を払うというリスクを承知で、引っ越して即、安易に自宅教室に変えないタイタニアレインさんは、しっかりしているなぁ！と感心いたしました。いろいろ大変と思いますが、母業・妻業・先生業と、３役・・お体に気をつけてがんばってください～！

2007/12/15 01:01 | URL | みーや #amXlFcx2 [ 編集 ] ▲

みーやさんへ

教室をやるのは本当に難しいです。特に生徒集めは難しい！！新しい場所でもうまく行くのか、こんなにこだわって教室スペースを作っていますが不安ばかりです。でも１つ自分の場所を確保してあれば新しい場所ではあせらなくてもいいかな・・と思うのです。気長にいこう！です。（笑）

2007/12/17 23:02 | URL | タイタニアレイン #- ▲